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贷款需满足银行硬性条件 “经济身份证”重要性凸显

来源:大发5分11选5—大发快3网页网 时间:2019-08-12 09:16

香城都市报记者 徐浪 

绝大多数做企业的人都感觉钱不够用,也许大部分人都会想到去银行贷款。事实上,尽管金融机构近年来都在极力支持实体经济发展,但出于多方考虑,贷款必须满足银行的部分条件,信用这个“经济身份证”能在贷款申请时帮大忙。


企业贷款需满足硬性条件


对处于发展中的小微企业来说,由于起步阶段,可供抵押财产少,很难从银行贷到足够的资金。

“公司成立三年多,有员工40人,发展形势较好。因资金周转问题,2018年时想向银行贷款过渡,却因为不符合银行贷款条件,无奈只得放弃另寻他法。”我市一科技公司相关负责人王先生告诉记者。

王先生说,在寻求贷款时,首先想到的是某股份制银行,由于他个人资信只有二级,银行工作人员劝他最好有房屋作为抵押放款额度高一点,而最后又因一套商品房综合评估下来的贷款额度太低,而另一套别墅属于小产权房无法贷款,王先生只好作罢,最后选择民间借贷渡过难关。

和王先生一样遭遇困境的小微企业主不是少数,郭先生的烦恼是公司成立时间较短,资质不过关。“有些银行在企业贷款时明确要求企业至少成立2年,有的宽松一点要求至少一年。”这些硬性规定也是为了规避风险。


个人信用贷款也可缓解资金难题


针对企业的贷款,各种资料和手续,令很多企业主觉得烦琐,特别是一些小微企业,在这种情况下,我市有些银行工作人员建议,企业主也可以根据自身条件进行个人信用贷。

公务员贷款这种贷款针对机关事业单位以及国企人群推出,额度一般在30万元左右,不过,有银行对企业老板推出相类似的贷款,建行纯信用贷款“快贷”,工行推出“经营快贷”等均可以给小微企业主解燃眉之急。

如果个人资信较低,个人可通过增加抵押物的方式,获得较高额度。

记者了解到,企业主资金获得渠道不同,使用成本也来去很大。

“一般来说,抵押物估值越高,贷款额度审批就会越高,而且贷款人享受的贷款利率也会较低,相比较于信用卡来说,优势相当明显。”我市某股份制银行工作人员告诉记者,一般来说,有企业的人申请贷款时,会尽量从小微贷款的渠道申请,如果企业主资信够硬,又急需用款,他们会推荐随借随还的信用贷给他,因为贷款方式不一样,贷款成本也有差别。


“经济身份证”重要性凸显


“以前银行个人信用贷只有几十万元,现在个别银行针对企业主的贷款额度有所上升。”我市一家国有银行工作人员告诉记者,只要企业主夫妻双方签字即可。虽然这样的贷款放的很少,但是,对企业主个人放款其实也可以缓解企业资金不足的困境。

采访时银行人士告诉记者,不管用获取资金的哪一种方式,也不管这种获取资金的成本是多少,作为企业和个人,“经济身份证”很重要,因为在所有金融业务往来中,这一身份证是所有业务的前提。“一旦这张经济身份证沾上污点,个人的购房、出行、消费、信贷等等都会受到影响,更别提企业的资信。”


编辑:hushaopeng

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